서울에 거주하는 청년들이 주거비 때문에 고민이 많으시죠?
이번 글에서는 서울시가 2025년에 시행하는 청년 월세 지원 사업에 대해 신청 자격부터 준비물, 신청 방법, 선정 기준, 주의사항까지 꼼꼼히 정리해 보았습니다. 청년 본인은 물론 부모님께서도 자녀의 신청을 돕기 위해 꼭 읽어보시기 바랍니다.
1️⃣ 서울 청년 월세 지원, 어떤 제도인가요?
서울시는 치솟는 월세 부담을 덜어주기 위해 매달 최대 20만 원씩, 1년간 총 240만 원을 지원합니다. 2020년부터 시작된 이 사업은 지난해까지 11만 4,000명 넘는 청년이 혜택을 받았습니다. 2025년에는 총 1만 5,000명을 선정해 지원할 계획입니다.
💡 신청 접수 기간:
2025년 6월 11일 오전 10시 ~ 6월 24일 오후 6시 ⭐선착순 신청 아님⭐
💡 지원금 지급:
2025년 10월 말부터 12개월간
📌 신청은 반드시 온라인으로만 가능하며, 서울주거포털에서 진행됩니다.
2️⃣ 신청 자격은 어떻게 되나요?
자격 요건은 다음과 같습니다. 꼼꼼히 체크해 보세요!
✅ 연령 및 거주 요건
▪️2025년 기준 19~39세 청년
▪️서울시 주민등록이 되어 있어야 함
▪️무주택자여야 함 (주택 소유자, 분양권·입주권 보유자 제외)
✅ 소득 및 재산 요건
▪️1인 가구 기준 중위소득 150% 이하
▪️직장가입자 건강보험료: 월 127,230원 이하
▪️지역가입자 건강보험료: 월 58,386원 이하
▪️일반재산 총액 1억 3,000만 원 이하
▪️포함: 건축물·토지 과세 표준액, 임차보증금, 차량 시가 표준액
▪️차량 시가 표준액 2,500만 원 미만
✅ 임대차 조건
▪️보증금 8,000만 원 이하
▪️월세 60만 원 이하
▪️단, 보증금 환산액(연 5% 적용) + 월세 합산액 93만 원 이하이면 초과 월세도 가능
➡ 예) 보증금 3,000만 원 + 월세 80만 원 → 환산액 약 12.5만 원 + 80만 원 = 92.5만 원 → 신청 가능
✅ 중복 지원 불가
▪️서울 청년월세 기존 수혜자
▪️정부 청년월세 특별지원·서울 청년수당·자치구 유사 사업 수혜자
▪️공공임대주택 거주자
▪️국민기초생활수급자 (일부 중복 불가)
사업 추진 일정은 아래 사진을 참고해주세요.
3️⃣ 신청 시 필요한 서류와 방법
📌 필수 제출 서류
▪️ 임대차계약서
▪️ 월세 납부 확인서 (월세이체증 등)
▪️ 가족관계증명서
👉 모든 서류는 최근 발급본이어야 하고, 스캔 또는 사진 파일로 온라인 제출합니다.
📌 신청 방법
① 서울주거포털 접속
② 청년월세지원 신청 배너 클릭
③ 신청서 작성 + 서류 업로드
④ 제출 완료 후 접수 확인
✅ 주의: 반드시 임차인 본인 명의로 신청해야 합니다. 형제자매가 함께 거주하는 경우, 한 명만 신청 가능합니다. 쉐어하우스는 개별 계약자면 각자 신청 가능!
4️⃣ 선정 기준과 절차
서울시는 신청 접수 후 월세·보증금·소득 수준에 따라 4개 구간으로 나눠 인원을 배정합니다.
💡 저소득, 저보증금, 저월세 청년 우선
▪️ 보증금 1,000만 원 이하 + 월세 50만 원 이하: 전체 선정 인원의 75% (11,250명)
💡 신청자가 많을 경우 구간별 전산 무작위 추첨을 통해 선정합니다.
📝 결과 발표: 2025년 9월 중
💸 1차 지원금 지급: 2025년 10월 말
5️⃣ 신청 전 꼭 체크할 주의사항
✔ 임대차계약서가 반드시 본인 명의여야 합니다.
✔ 가족·형제자매가 함께 거주할 경우 중복 신청이 불가능합니다.
✔ 자동차 시가표준액은 반드시 확인 (2,500만 원 이상 차량 보유자는 제외)
👉 국세청, 자동차 민원 대국민포털에서 확인 가능
✔ 소득 산정은 건강보험료 기준
👉 피부양자는 부양자 보험료 기준이므로 부모님 보험료도 체크!
✔ 기존 유사 지원사업 수혜자는 신청 불가
6️⃣ Q&A: 자주 묻는 질문
💬 Q. 부모님 명의 집에 살고 있어도 신청할 수 있나요?
❌ 불가능합니다. 무주택 요건을 충족해야 하며, 부모님 명의 주택 거주자는 신청이 안 됩니다.
💬 Q. 신청기간을 놓치면 추가 모집이 있나요?
❌ 없습니다. 반드시 6월 24일 오후 6시 이전에 신청하세요.
💬 Q. 보증금+월세 합산액 계산이 어렵습니다.
✅ 아래와 같이 계산하세요.
👉 보증금 x 5% ÷ 12 + 월세
예) 보증금 4,000만 원 + 월세 70만 원
= 4,000만 × 0.05 ÷ 12 = 16.6만 원
→ 16.6 + 70 = 86.6만 원 → 신청 가능
서울 청년 월세 지원은 주거비 부담을 크게 덜어줄 수 있는 중요한 기회입니다. 신청 조건과 절차가 까다롭게 느껴질 수 있지만, 이번 글을 참고해 하나씩 준비하시면 어렵지 않게 신청하실 수 있습니다.
부모님께서도 자녀가 해당하는지 조건을 함께 확인해 보시고, 신청을 독려해 주시면 큰 도움이 될 것입니다.
📞 SH 청년월세지원센터: 1833-2030
📞서울시 다산콜센터: 120
